海宁人口和住房，90%以上人的其实没有城区面积正常点，房龄不老的楼层正常的商品房-大家在聊-海论网

jinjie0573正式会员LV.62024-5-22 12:11:19

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11楼

飞@ 发表于 2024-05-22 07:22
城区40%的住自有房产，那另外城区60%的人住啥？租房子？

这是杭州的数据。有权威统计过。

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jinjie0573正式会员LV.62024-5-22 12:19:07

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12楼

txzzf1 发表于 2024-05-22 11:38
海宁100万是全市，疫情时的情况看四街道就40万人左右，乡下尤其是西片的不一定想来市区

长安20万人，许村18万人，斜桥11万人，实际上几个街道的常住人口并不多，那么大的待售房产，实际上房产的积压量是非常大的。去年小道消息说，鸿翔房产财务吃紧，实际上几个国有房产也好不到哪里去。海宁没有嘉善夸张，只是怕2年也消化不完吧。去问问你们的房产销售朋友和房地产公司朋友吧，他们去年的年终奖是2022的几折，6折还是7折？

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海宁香喔宁核心会员LV.102024-5-22 13:52:58

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13楼

海宁人口130万。城区四街道人口三十万。并且家庭都是四五套的。海宁市区人都只生一个孩子。海宁乡下人并不喜欢市区买房。相反喜欢杭州上海买房。穷的就现在新农村如火如荼的，在建造新农村。新农村造房才四十九万。都很多人贷款。我现在在等上海继续放开限购，准备混个老破小吃租金。海宁我不会再投资了。血亏。

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悠然心中级粉丝LV.42024-5-22 14:28:03

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14楼

飞@ 发表于 2024-05-22 10:27
自建房在乡下的多，配套能有城里好么？如果按这个逻辑，同样在上海20万和2万一平的房子都有，为啥20万的抢手，2万的确卖的不好

海宁市区才多大点的地方再乡下的自建房到市区也不超一个小时有啥不方便现在啥都可以网购相反住的更舒服乡下一点还能种点东西空气更好

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想瘦点核心会员LV.102024-5-23 10:25:55

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15楼

飞@ 发表于 2024-05-22 07:29
另外反驳我的，你问问自己，有没有海宁城区140以上新一些的商品房？我觉得没有的是绝大多数？

你说的有道理。别的不说，现在一大堆的新房只有120左右。这些房子还没有卖掉已经被你定义为不正常的商品房了。已经被你视为淘汰产品了。海宁绝大多数人都还住着垃圾商品房。房地产肯定要大涨。海宁的房产商应该按你的标准只造140方以上的。否则造出来就已经被淘汰了

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飞@：所以你没发现120以下的都不值钱了么？

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飞@正式会员LV.7楼主2024-5-23 11:47:22

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16楼

想瘦点发表于 2024-05-23 10:25
你说的有道理。别的不说，现在一大堆的新房只有120左右。这些房子还没有卖掉已经被你定义为不正常的商品房了。已经被你视为淘汰产品了。海宁绝大多数人都还住着垃圾商品房。房地产肯定要大涨。海宁的房产商应该按你的标准只造140方以上的。否则造出来就已经被淘汰了

所以你没发现120以下的都不值钱了么？

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